房屋买卖过户后卖方嫌价格卖低了拒不交房，买方无奈之下只好起诉到法院。近日 人民法院依法判决被告于判决生效后十日内将房屋交付给原告。

　　2010年5月15日，被告周峰将其自有一套房屋卖给原告谭军，双方签订了《房地产买卖契约》，对房屋买卖的价款、过户登记、违约责任等进行了约定。2010年5月31日，原、被告双方补充协议约定：“由于某种原因，甲、乙双方未能按合同所约定的时间履行合同，所以经双方协商，均同意将合同履行时间推迟至七月十五日，其它条款不变。”2010年7月13日，原告谭军按合同约定向被告支付了全部购房款，被告为原告出具了收条，并在收条上注明：“古历2010年11月底交房”。2010年7、8月份，双方办理了房屋产权过户登记。约定交房日到期后原告要求入住该房，但被告周峰以卖价较低为由拒绝交房，双方由此产生纠纷。

　　法院审理认为，原告谭军与被告周峰所签订的《房地产买卖契约》系双方当事人的真实意思表示，合同内容不违反法律法规的强制性规定，系有效合同，双方均应按合同约定全面履行自己的义务。合同签订后原告按合同约定付清了全部购房款，被告虽已协助原告将房屋办理了过户登记，但未在约定的交房时间内将房屋交付给原告，被告周峰的行为属违约行为，违反了双方的约定，故原告谭军要求被告周峰交付房屋的诉讼请求予以支持。