贷款未还清之前，要银行同意才可以变更。直接将房产归属的约定写在交民政局备案的离婚协议。一般要还清贷款，建议向贷款银行咨询，需要还清贷款的，才能更名，需要贷款换完以后才可以过户，贷款未还清之前，要银行同意才可以变更。可以将房产归属的约定写在交给民政局备案的离婚协议里，要先找资金还款才行。
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