房产是婚姻生活的重要组成部分，因婚姻变化所引发的房产分割问题牵动各方利益，上海浦东房产律师就夫妻共同房产在离婚时双方都要求产权，房屋分割纠纷的法律问题，简要分析如下：

律师认为，根据最高人民法院及上海高级人民法院的相关解释规定，当出现夫妻双方都主张房屋产权而引发纠纷时，可采用竞价手段来解决房屋产权的归属问题。但是竞价的前提是双方都同意竞价这种方式。因为从表面上看，竞价方式解决争议很公平，但从实质正义的角度来理解却未必如此。有不少案件里女方为了照顾孩子和家庭，辞去了已有的工作，没有收入来源，在这种情况下，女方几乎没有可以同男方竞争的优势，再采用竞价方式，就不可能体现真正的公平。

最高人民法院相关司法解释规定，遇到双方争议某一财产所有权的情况，法院可以采用竞价方式判决争议财产的归属，但是也同时规定采取竞价方式的前提是双方同意，如果有一方不同意，法院也不能主持竞价。这一点是必须严格把握的。

至于竞价处理的程序，上海浦东房产律师根据法院审理实践中的具体操作，认为一般是：

如果双方同意，或者双方经济、住房条件基本相同，可采取竞价方式解决。这里有两个可供选择的前提条件，要么是双方同意竞价，要么是双方的经济、住房条件相当，这也是对弱势一方的保护。