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公房承租人死亡,谁有权继续承租该房屋
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作者:上海离婚律师  来源:上海离婚律师网  阅读:

    公房承租人死亡,谁有权继续承租该房屋 

    上海市《关于贯彻实施(上海市房屋租赁条例)的意见()》规定,承租人死亡后,继续承租人按以下两种情况来确定:

      一、房屋里有本市常住户口的共同居住人的,承租人死亡后,由共同居住人协商一致,确认由谁继续承租,出租人应当同意。

  协商不一致的,出租人应当按以下顺序书面确定承租人。()原承租人的配偶;()原承租人的子女,一般按他处的住房情况和在本处居住的时间长短来选择;()原承租人的父母;()其他人。 

 

    二、房屋里无本市常住户口的共同居住人的,由承租人有本市常住户口的配偶和直系亲属协商一致,确定由谁继续承租,出租人应予同意。

协商不一致的,出租人应当按照下列顺序书面确定承租人:()原承租人的配偶;()原承租人的子女;()原承租人的其他直系亲属。 

 

   上述规定中所称公有居住房屋的“共同居住人”是指公有居住房屋的承租人死亡或者变更租赁关系时,在该承租房屋处实际居住生活一年以上(特殊情况除外)而且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人,结婚、出生可以不受上述条件的限制

 

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