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聚焦各地“新婚姻法司法解释三第一案”:宁波:男方补偿女方9.7万
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作者:上海离婚律师  来源:上海离婚律师咨询: 139 1722 7080  阅读:

聚焦各地婚姻法司法解释第一案宁波:男方补偿女方9.7万 

  《关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释()(下称婚姻法解释()”)2011813日施行以来,北京、南京、浙江宁波等地已先后出现适用该解释的首例案件,其中多案涉及人们最关注的离婚后房产分割问题。

 

  宁波:男方补偿女方9.7万 

  824日,浙江省宁波市北仑区法院判决孟芳和许峰离婚,许峰补偿孟芳9.7万元。

 

  200710月,孟芳和许峰登记结婚,婚后随丈夫从湖北来到宁波生活。许峰在宁波一家民营企业担任技术主管,收入不菲。但结婚没多久,就有一个自称与许峰同居多年的女子跑来吵闹,要求许峰赔偿10万元,这事给新婚的家庭罩上一层阴影。20092月,儿子出生,看似美满幸福的家庭却出现了裂缝,夫妻俩吵架越来越频繁,甚至出现了家庭暴力,孟芳无法忍受。今年7月底,孟芳向法院提起离婚诉讼,并要求分得一半财产。

 

  孟芳称,房子是她在婚前首付3万元购买,婚后和丈夫一起按揭还款。她据此认为,房子是夫妻共同财产,房子现在价值100万元,自己完全应该分得一半房产,丈夫最起码应按照房价的一半补偿她。但最终判决却出现了令她难以接受的结果:房子归前夫,前夫补偿她9.7万元。

 

  法院判决适用的是婚姻法解释()第十条:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。

 

  法院认为,房屋是许峰婚前签订的买卖合同,许峰支付了首付款,并且登记在其名下,房屋应属他个人所有。孟芳所说的婚前出资购房款3万元,因无证据证明,法院不予认定。当时房屋总价为49.9万元,首付了16万元,向银行贷款33.9万元,购买后双方共同还款约9.7万元。房屋原价49.9万元,双方一致确认房屋按原有价格的两倍确定价格。据此,许峰应当补偿孟芳9.7万元÷2x2()=9.7万元。

 

  办案人员介绍,孟芳提出房子是由自己首付的,但却没有银行取款存根、见证人之类的证据,依照婚姻法解释()判决,她只能拿到房子按揭和增值部分的价款。

 

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编辑:上海律师事务所资深离婚律师 杜黄海)

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